驗屋公司驗屋後會幫忙跟建商溝通嗎? 新家交屋前，別讓這些問題讓你頭疼！

終於要交屋了！滿心期待著新家，卻也擔心著會不會遇到什麼問題？畢竟花了人生中一大筆錢買的房子，當然要仔細檢查，才能住得安心！驗屋這件事，可不能輕忽！很多人都會找驗屋公司來幫忙，但驗屋完後，驗屋公司會不會幫忙跟建商溝通呢？這也是很多屋主心中的疑問，就讓過來人來告訴你，驗屋公司可不是只驗完就拍拍屁股走人喔！

驗屋公司：專業協力廠商，守護你的新家夢

驗屋公司就像是一名專業的「房屋醫生」，他們擁有豐富的經驗和專業的知識，可以仔細檢查房屋的各個角落，從結構、水電、管線、牆壁、地板、天花板到門窗等等，找出潛在的瑕疵或問題，避免日後造成困擾。

想像一下，你辛辛苦苦存錢買了新房，結果入住後才發現浴室漏水、牆壁龜裂，甚至結構出現問題，那該有多掃興！更別說還要花一大筆錢重新修繕，真是得不償失！

驗屋公司就像是一道防護網，替你把關，讓你能夠安心入住新家，避免日後遇到各種令人頭疼的問題。

驗屋公司不是建商的員工，所以可以站在屋主的角度，客觀、公正地進行驗屋，並且提供專業的建議。

他們不會因為是建商的合作夥伴而偏袒建商，而是以專業的角度，找出房屋的真正問題，並且協助屋主爭取權益。

驗屋後報告書：溝通的橋樑，你的權益保障

驗屋完後，驗屋公司會給屋主一份「驗屋報告書」或「缺失書」，這份報告書就像是驗屋過程的紀錄，詳細記錄驗屋過程中發現的瑕疵，並附上照片或影片作為佐證。這份報告書就像是一份「契約」，裡面記載了建商需要修繕的項目，也是屋主要求建商進行修繕的重要依據。

有了這份報告書，屋主可以理直氣壯地要求建商逐一修繕，避免建商以各種理由推託，或是只做表面工程，敷衍了事。

遇到疑難雜症，驗屋公司會協助溝通嗎？

答案是肯定的！ 驗屋公司除了提供專業的驗屋服務之外，也會協助屋主與建商溝通，尤其是在後續修繕過程中遇到疑慮的部分。他們會代表屋主與建商協調，確保修繕品質符合屋主的要求。

驗屋公司後續協助：不只修繕，更要保障你的權益

別以為驗屋公司只是驗完就功成身退，他們還會在後續修繕過程中提供以下協助：

• 追蹤修繕進度： 驗屋公司會定期追蹤建商的修繕進度，確保修繕工作按時完成，避免建商拖延，或是偷工減料。
• 品質驗證： 建商完成修繕後，驗屋公司會再次檢查修繕品質，確認是否符合標準，避免建商敷衍了事，讓你入住後又發現新的問題。
• 法律諮詢： 若遇到建商不配合修繕，或是以各種理由推託，甚至出現其他糾紛，驗屋公司可以提供相關法律諮詢，協助屋主維護自身的權益，避免因為法律問題而損失更多。

驗屋公司可以協助溝通哪些問題？

驗屋公司可以協助溝通的範圍包含：

• 驗屋報告書中的缺失問題： 驗屋報告書中列出的所有缺失，都是需要建商修繕的項目，驗屋公司會協助屋主與建商溝通，確保建商確實進行修繕。
• 後續修繕過程中的爭議： 例如建商修繕品質不佳，或是修繕延誤等問題，驗屋公司會協助屋主與建商溝通，協調解決方案。
• 房屋保固相關事項： 例如房屋保固期間、保固範圍、保固流程等問題，驗屋公司可以提供相關資訊，協助屋主瞭解自己的權益，並與建商溝通。

驗屋公司協助溝通的案例分享

以下是一些驗屋公司協助溝通的案例分享，讓你更瞭解驗屋公司在後續溝通中的重要性：

• 案例一： 小明在驗屋時發現浴室牆壁有滲水問題，建商卻說只是小問題，不需要修繕。驗屋公司協助小明與建商溝通，並提供相關技術資料，證明滲水問題可能導致更嚴重的後果，最終讓建商同意進行修繕，避免日後發生更大的問題。
• 案例二： 小華在交屋後發現客廳地板有裂縫，建商卻說這是正常的現象。驗屋公司協助小華與建商溝通，並要求建商進行重新鋪設地板，因為地板裂縫可能會影響日後的使用安全，更可能造成更嚴重的損害。

驗屋公司可以幫你省下很多時間和精力

很多人會擔心驗屋公司會收取額外的費用，但其實驗屋公司的溝通服務通常是包含在驗屋服務費用中的。而且，驗屋公司可以幫你省下很多時間和精力，讓你不用自己花時間跟建商周旋，更不用擔心溝通技巧不足，被建商以各種理由推託。

驗屋公司選擇指南

選擇驗屋公司時，可以參考以下幾個指標，找到最適合你的驗屋公司：

FAQ 常見問題

Q1：驗屋公司真的有用嗎？

A1： 驗屋公司可以幫助你找出房屋潛在的瑕疵，避免日後造成困擾，並且協助你與建商溝通，確保你的權益，讓你安心入住新家。

Q2：驗屋公司會收取額外的溝通費用嗎？

A2： 通常驗屋公司會將溝通服務包含在驗屋費用中，但建議在簽約前確認服務內容，避免日後產生糾紛。

Q3：驗屋公司能幫我解決所有的問題嗎？

A3： 驗屋公司能幫助你解決大部分的問題，但有些問題可能需要透過法律途徑解決，例如建商故意隱瞞房屋瑕疵，或是拒絕進行修繕，驗屋公司會提供相關法律資訊，協助你維護自身權益。