你家廁所是不是該翻新了？馬桶老舊、磁磚髒汙、浴缸漏水… 這些問題是不是讓你每天都覺得很崩潰？別擔心！改造你的衛浴空間，讓它煥然一新不再是夢想！但裝修前，你是否知道一個重要的問題：廁所裝修要申請嗎？
許多人以為只要是自家房子，裝修都隨便，殊不知，這可是會觸犯法規的大忌！今天就讓經驗老道的我來為大家解惑，告訴你哪些情況需要申請裝修許可，哪些情況可以放寬心，免去煩惱！
什麼情況需要申請裝修許可？
別以為廁所只是一個小空間，裝修前可得先弄清楚法規，避免事後被罰款！以下列出幾種需要申請裝修許可的狀況：
1. 供公眾使用建築物
這點最容易理解，像是辦公大樓、商店、餐廳、旅館等等，這些公共空間裝修都要申請。但要注意的是，有些地方可能還有額外的限制，例如店面招牌的尺寸、材質等等，最好事先詢問當地主管機關。
2. 內政部指定之非供公眾使用建築物
除了供公眾使用的建築物以外，內政部也指定了一些非供公眾使用建築物，裝修時也要申請許可。這些建築物通常包括：
- 集合住宅：樓層數6層以上（含6層）的住宅大樓，都需要申請。
- 特定用途建築物：像是醫院、學校、工廠等等，這些建築物通常有更高的安全標準，裝修前更要做好功課。
3. 違建裝修
你家裡有違建嗎？如果你是違建屋主，想進行裝修，一樣需要申請裝修許可，否則就會被勒令拆除。
4. 其他需要申請的情形
- 新增廁所及衛浴：如果你想在原本沒有廁所的空間新增廁所，或是新增衛浴設備，都需要申請。
- 新增2間以上的居室造成分間牆之變更： 如果你想將原本的空間分隔成兩間以上的房間，即使是樓層數5層以下的集合住宅，也需要申請。
- 影響建築結構安全： 如果你想進行大幅度的改建，例如拆除承重牆等等，都需要先向主管機關申請建築執照，才能進行裝修。
5. 沒有申請裝修許可的後果
如果你沒有申請裝修許可就擅自進行裝修，可能會面臨以下的後果：
- 被勒令停工： 主管機關發現你沒有申請裝修許可，可能會直接勒令你停工，直到你補辦相關手續。
- 罰款： 根據違規情節的嚴重程度，可能會被處以高額罰款。
- 拆除： 如果你進行的裝修違規嚴重，可能會被勒令拆除。
哪些情況不用申請裝修許可？
別緊張，並不是所有裝修都需要申請許可！以下列出幾種不用申請的狀況：
1. 自有透天厝： 如果你住的是自有透天厝，而且裝修範圍是在自用範圍內，像是換地板、油漆等等，原則上是不需要申請裝修許可的。
2. 樓層數5層以下的集合住宅： 如果你住的是樓層數5層以下的集合住宅，而且裝修範圍僅限於室內，例如換地板、油漆、更換廚具、拆除非承重牆等等，原則上是不需要申請裝修許可的。
3. 不影響建築結構安全的裝修： 如果你進行的裝修沒有影響建築結構安全，例如換壁紙、裝窗簾、更換傢俱等等，原則上是不需要申請裝修許可的。
4. 申請裝修許可的流程
如果你需要申請裝修許可，可以按照以下流程進行：
- 準備文件： 準備好土地登記謄本、建物登記謄本、房屋所有權狀、建築設計圖等等檔。
- 繳費：繳交相關費用，費用依裝修範圍而有所不同。
- 審查： 主管機關會審查你的申請資料，審查時間依案件複雜程度而有所不同。
- 核發許可： 如果審查通過，主管機關會核發裝修許可證。
申請裝修許可的注意事項
在申請裝修許可之前，你需要注意以下幾點：
- 了解法規： 不同縣市的法規可能有所不同，你應該事先瞭解當地相關法規，才能避免違規。
- 準備完善檔： 準備的檔要齊全，避免因為檔不完整而延誤審查時間。
- 找專業的設計師： 找專業的設計師可以幫你規劃裝修方案，並協助你辦理相關手續。
- 與鄰居溝通： 如果你的裝修會影響到鄰居，例如噪音、灰塵等等，你應該事先與鄰居溝通，取得他們的諒解。
裝修前的小提醒
- 做好預算： 裝修前要先做好預算，避免超出預算。
- 慎選建材： 選擇品質好的建材，才能確保裝修後的品質。
- 注意安全： 裝修期間要做好安全措施，避免發生意外。
- 不要隨便施工： 不要隨便拆除承重牆，以免影響建築結構安全。
裝修知識小教室
以下分享幾個裝修的小知識：
廁所裝修重點
- 通風良好： 廁所需要保持通風良好，才能避免濕氣過重，導致發黴。
- 防水防潮： 廁所的牆壁和地板都要做好防水防潮，才能避免漏水。
- 排水順暢： 廁所的排水系統要保持順暢，才能避免積水。
- 照明充足： 廁所的照明要充足，才能讓空間更明亮。
- 選擇耐用材質： 廁所的建材要選擇耐用、耐潮濕的材質。
常用的廁所建材
| 建材種類 | 特性 | 優點 | 缺點 |
|---|---|---|---|
| 磁磚 | 耐用、易清潔 | 多樣款式、價格相對便宜 | 容易有縫隙、打掃時需要特別注意 |
| 石材 | 高貴、耐用 | 自然質感、提升空間質感 | 價格昂貴、易受潮 |
| 人造石 | 耐用、易清潔 | 多樣款式、價格相對便宜 | 容易刮傷 |
| 木材 | 自然、溫馨 | 質感溫暖、空間更有溫度 | 易受潮、需要定期保養 |
| 防水板 | 防水、耐潮濕 | 耐用、價格便宜 | 外觀較單調 |
廁所裝修注意事項
- 注意水管配置： 在裝修前要做好水管配置的規劃，才能避免日後漏水。
- 選擇合格的裝修公司： 選擇有經驗、信譽良好的裝修公司，才能確保裝修品質。
- 做好監工： 裝修期間要做好監工，避免裝修公司偷工減料。
- 保留相關檔： 裝修完畢後，要保留相關檔，例如裝修合約、付款憑證等等，以便日後發生糾紛時可以作為佐證。
FAQ 常見問題
Q1. 請問我家的廁所已經裝修好，但沒有申請裝修許可，會被罰款嗎？
A1：如果你的裝修已經完工，而且沒有影響到建築結構安全，原則上就不會被罰款，但主管機關可能會要求你補辦相關手續。
Q2. 請問裝修許可證要申請多久才拿到？
A2：審查時間會依案件複雜程度而有所不同，通常需要1-2個月左右。
Q3. 請問裝修許可證的費用是多少？
A3：費用依裝修範圍而有所不同，建議你事先向主管機關詢問。
Q4. 請問找設計師幫忙申請裝修許可，需要額外費用嗎？
A4：設計師通常會收取設計費用，但他們會協助你辦理相關手續，可以省去你很多麻煩。
Q5. 請問裝修期間要注意哪些安全事項？
A5：裝修期間要做好安全措施，例如施工區要圍起來，電線要妥善處理，不要隨便拆除承重牆等等。
Q6. 請問裝修後要怎麼保養？
A6：裝修完畢後，要定期清潔和保養，才能延長裝修的壽命。
總結
希望以上資訊能幫助你瞭解廁所裝修的相關法規，避免觸犯法律！想要打造一個舒適、美觀的衛浴空間，除了需要找專業的設計師，更要做好功課，仔細閱讀相關法規，才能讓你的裝修過程順利無憂，打造理想中的舒適空間！
