你買了心儀的透天厝，準備開始打造夢想中的家，迫不及待要將它改造成符合你心中理想的模樣。然而，就在你開始構思裝修計畫時，朋友善意地提醒：「透天也要申請室內裝修許可喔！」這句話讓你頓時愣住，腦中充滿疑問：透天真的需要申請嗎？到底哪些裝修需要申請？申請流程又有哪些？別擔心，這篇文章就如同你的裝修指南，帶你輕鬆搞懂室內裝修許可的眉角，避免裝修變違建，讓你安心裝修，順利打造夢想中的家！
透天需要申請室內裝修許可嗎？
許多人以為只有公寓大樓才需要申請室內裝修許可，其實透天厝也有可能需要！根據《建築法》第 79 條規定，只要是 「變更建築物的用途或構造」 的裝修，就需要申請室內裝修許可。
你可能會想：我家是透天，是獨立的建築，應該不用申請吧？其實不然！透天厝也屬於建築法規範的範圍，如果你的裝修工程涉及結構變動，例如拆除或增建牆壁，或是改變房屋的用途，例如將住宅改為店面，這些情況都可能需要申請室內裝修許可。
哪些情況需要申請室內裝修許可？
到底哪些裝修需要申請許可呢？簡單來說，只要你的裝修工程涉及以下情況，就可能需要申請：
- 拆除或增建牆壁： 例如，你要打掉原本的牆壁，重新規劃空間，或是加建房間、浴室等，這些都屬於結構變動，需要申請。
- 改變房屋的用途： 例如，你要將住宅改為店面、辦公室、工作室等，這些都需要申請。
- 安裝超過 50 公斤的設備： 例如，你要安裝大型冷氣機、電梯等設備，這些也可能需要申請。
提醒你：
如果你不確定你的裝修工程是否需要申請室內裝修許可，建議先諮詢專業人士，例如建築師、室內設計師或專業的裝修工程公司，他們可以協助你判斷是否需要申請，並提供相關資訊和建議。
哪些情況不需要申請室內裝修許可？
不是所有裝修都需要申請室內裝修許可。以下情況不需要申請：
- 單純的裝潢： 例如刷油漆、貼壁紙、更換地板、天花板、安裝窗簾、燈具、傢俱等，只要沒有涉及結構變動，通常不需要申請。
- 居住單位沒有超過 3 戶以上： 例如，透天厝、獨棟別墅、平房等，只要沒有分割成多戶出租，通常不需要申請。
但要注意！
即使不需要申請許可，也建議你諮詢專業人士，像是建築師、室內設計師或專業的裝修工程公司，確保你的裝修工程符合建築法規，並且安全可靠。
申請室內裝修許可的流程是什麼？
如果你需要申請室內裝修許可，以下是一般流程：
- 準備申請文件：
- 申請書：
- 填寫你的個人資料、聯絡方式、裝修項目、施工地點等資訊。
- 建築物所有權狀或使用執照影本：
- 證明你是房屋的合法所有權人。
- 建造執照影本：
- 證明房屋的建造符合建築法規。
- 相關圖說：
- 包括平面圖、立面圖、剖面圖等，顯示你預計的裝修工程內容。
- 委託書（如有委託他人申請）：
- 如果由他人代為申請，需要提供委託書。
- 其他主管機關要求的相關檔：
- 可能會根據不同的案件要求其他檔。
- 申請書：
- 向當地主管機關提出申請：
- 通常是縣市政府建築管理處。
- 可以到現場遞件或線上申辦。
- 繳納規費：
- 規費金額依各縣市政府規定而有所不同。
- 審查：
- 主管機關會審查你的申請檔，並進行現場勘查，確認你的裝修工程是否符合建築法規。
- 核發許可證：
- 審查通過後，主管機關會核發室內裝修許可證。
建議：
在裝修前先諮詢專業人士，他們可以協助你準備申請檔並瞭解相關規定，確保你順利完成裝修工程，避免申請過程遇到阻礙。
違規裝修的後果是什麼？
如果你沒有申請室內裝修許可就擅自進行裝修，可能會面臨以下後果：
- 勒令停工： 主管機關有權勒令你停工，直到你取得許可證為止。
- 罰款： 依法處以新台幣 6 萬元以上 30 萬元以下罰鍰。
- 拆除違建： 主管機關有權要求你拆除違規裝修的部分。
所以，為了避免不必要的麻煩和損失，請務必先瞭解相關規定，並依法辦理申請手續。
室內裝修，專業與安全兼顧
室內裝修是一件大事，需要細心規劃，並注意安全，才能打造安全舒適的家。建議你找有經驗的室內設計師或裝修工程公司，他們可以提供專業的設計方案和施工技術，確保你的裝修工程安全且符合法規。
以下表格整理了幾項常見的裝修工程項目，以及是否需要申請室內裝修許可：
| 裝修工程項目 | 是否需要申請室內裝修許可 | 備註 |
|---|---|---|
| 刷油漆 | 不需要 | |
| 更換地板 | 不需要 | |
| 安裝窗簾 | 不需要 | |
| 安裝燈具 | 不需要 | |
| 拆除或增建牆壁 | 需要 | 如果涉及改變房屋格局或使用用途 |
| 改變房屋的使用用途 | 需要 | 例如將住宅改為店面 |
| 安裝超過 50 公斤的設備 | 需要 | 例如大型冷氣機、電梯 |
FAQ 常見問題
Q1：申請室內裝修許可需要多久時間？
A1： 審查時間會依案件的複雜程度而有所不同，通常需要 1-2 個月左右。建議盡早提出申請，避免延誤裝修進度。
Q2：申請室內裝修許可需要多少費用？
A2： 規費金額依各縣市政府規定而有所不同，通常幾千元到幾萬元不等。
Q3：如果裝修過程需要變更設計，怎麼辦？
A3： 如果需要變更設計，你需要重新提出申請，並經主管機關審查通過。
Q4：室內裝修許可證要保存多久？
A4： 室內裝修許可證需要永久保存，建議妥善保管，避免遺失。
Q5：哪裡可以找到更多資訊？
A5： 可以到當地縣市政府建築管理處的網站查詢相關資訊，或撥打服務專線詢問。
Q6：5 樓以下的公寓或大樓是否需要申請室內裝修許可？
A6：5 樓以下的公寓或大樓，如果沒有超過 3 戶以上，通常不需要申請室內裝修許可。但是，如果你要變動格局隔間，例如拆除或增建牆壁，還是建議你諮詢專業人士，確認是否需要申請許可。
Q7：如何找到專業的室內設計師或裝修工程公司？
A7：建議你多方比較，選擇有經驗、信譽良好的設計師或工程公司，可以參考他們的作品、評價，以及是否擁有相關執照
總結
希望這篇文章能幫助你更瞭解室內裝修許可的相關規定，讓你輕鬆打造夢想中的家，避免裝修變成違建，讓你的家不僅漂亮，更安全舒適！
