你家的牆壁是不是老舊斑駁，地板也龜裂不堪？是不是一直想著要好好裝修一番，打造夢想中的居家空間？可是，裝修房子可不是隨便敲敲打打就能完成的，尤其是涉及到建築結構、消防安全、逃生避難等問題，可得小心處理！你可能會想，裝修房子應該不用申請什麼許可證吧？別誤會了！政府為了保障大家安全，規定了室內裝修的許可制度，可不是隨便玩玩的喔！
裝修違法？！快來了解室內裝修許可
什麼？！裝修還要申請許可？我家的牆壁敲一敲、地板換一換，真的需要申請嗎？別急，讓我們一起來看看室內裝修許可到底是什麼！
簡單來說，室內裝修許可就是政府為了保障人民生命財產安全，對涉及建築物結構、防火、逃生、避難等相關變更的室內裝修工程，所設置的審查制度。
舉例來說：
- 結構變更： 像是拆除牆壁、增建樓層，有可能會影響建築物的結構安全，就像是一棟房子少了樑柱，地震來時就可能倒塌，造成生命財產的損失。所以，進行這類工程，就必須先取得相關許可，讓專業的單位來評估施工安全，避免發生意外。
- 防火變更： 像是改變逃生路線、使用易燃材料，會影響消防安全，就像是在密閉空間使用易燃的裝潢材料，一旦發生火災，火勢容易蔓延，造成人員傷亡。因此，在進行這類變更時，就需要申請許可，確保防火安全措施符合規定，避免火災發生。
- 避難變更： 像是封閉逃生通道、設置阻礙逃生的裝置，會影響人員逃生，就像是在逃生通道堆放雜物，一旦發生火災，就會阻礙人員逃生，造成生命危險。因此，進行這類變更時，需要申請許可，確保逃生通道暢通，方便人員緊急疏散。
不是所有裝修都需要申請許可
別緊張！不是所有裝修工程都要申請許可證，像是以下這些，就不用申請許可：
- 簡單的裝修工程： 例如油漆、壁紙、地板、天花板的裝修，只要不涉及結構、防火、避難等變更，例如只是重新粉刷牆壁，或是更換地板材質，這些都不會影響建築物本身的結構安全，也不影響消防安全和逃生避難，就可以不用申請許可。
- 小規模的裝修工程： 例如家具擺設、窗簾更換、燈具安裝等，只要不影響建築物結構、防火、逃生等，例如只是更換客廳的沙發，或是換掉舊的燈具，這些都不會影響建築物的安全性，就可以不用申請許可。
- 屬於免申請的項目： 像是更換門窗、局部粉刷、水電管線維修等，只要符合相關法規規定，就可以免申請許可，例如更換家中的門窗，或是進行局部粉刷，只要符合建築物的相關法規，例如防火材料等，就可以免申請許可。
不申請許可的後果！
很多人會想，就只是裝修房子，要不要申請好像沒差吧？錯！不申請室內裝修許可，可是會被罰錢的！
違規裝修的處罰：
- 罰款： 依照違規情況，可處新台幣六萬元以上三十萬元以下罰款，就像是你在沒有取得許可的情況下拆除牆壁，就可能被罰款，而且罰金可不低！
- 停工處分： 嚴重違規者，可能面臨停工處分，也就是說，你的裝修工程可能會被迫暫停，直到你完成相關手續，才能繼續進行。
- 拆除違建： 違規裝修的部分可能被強制拆除，例如你擅自加蓋了陽台，卻沒有取得相關許可，就可能會被強制拆除，而且拆除的費用還要由你自己負擔，真是得不償失！
更嚴重的是，一旦發生火災、地震等意外，沒有申請許可，可能導致無法獲得保險理賠，得不償失！ 例如，你家發生火災，但因為沒有取得室內裝修許可，保險公司可能會拒絕理賠，讓你賠了夫人又折兵，得不償失！
如何申請室內裝修許可？
想要申請室內裝修許可，需要準備以下文件：
- 申請書： 由裝修業主或其委託人填寫，需要完整填寫個人資料、聯絡方式、工程內容等資訊。
- 設計圖： 由設計師或專業人士繪製，包含平面圖、立面圖、剖面圖等，讓主管機關了解你的裝修計畫，評估是否符合相關法規。
- 施工計畫書： 包含施工流程、工期、材料等資訊，讓主管機關了解你的施工流程，評估是否符合相關安全規定。
- 其他文件： 依照不同情況，可能需要提供建築物使用執照、土地登記謄本等文件，例如，你要在房子上加蓋，就需要提供建築物使用執照，證明你擁有這個房屋的合法使用權。
申請流程：
- 準備文件： 根據需要申請的許可內容，準備相關文件，例如，你要拆除牆壁，就需要準備相關的設計圖和施工計畫書。
- 提出申請： 向當地主管機關提出申請，例如，你住在台北市，就需要向台北市政府建管處提出申請。
- 審查核發： 主管機關會審查申請文件，符合規定就會核發室內裝修許可證，通常需要 1-2 個月的審查時間，主管機關會根據你的設計圖和施工計畫書，評估是否符合相關法規，如果符合就會核發許可證。
- 施工： 取得許可證後，才能開始進行室內裝修工程，也就是說，在你取得許可證之前，是不能進行任何裝修工程的，否則就會被視為違規，會被罰款、停工甚至拆除違建。
FAQ 常見問題
Q1：一定要找專業設計師嗎？
A1： 申請室內裝修許可，不一定需要找專業設計師，但建議還是找專業人士來設計，因為他們可以協助你規劃符合法規的設計，避免違規。例如，你想要拆除牆壁，但卻不知道如何設計才能符合法規，就需要找專業設計師來協助你規劃。
Q2：一定要找合法裝修業者嗎？
A2： 建議一定要找合法登記的裝修業者，因為他們有專業的技術和經驗，可以確保裝修品質，也能避免違規問題。例如，你想要更換地板，但卻不知道如何施工才能符合法規，就需要找合法裝修業者來協助你施工。
Q3：申請許可證要花多少錢？
A3： 申請許可證的費用會依照不同地區、不同工程的規模而有所不同，建議詢問當地主管機關。例如，你在台北市申請室內裝修許可，費用可能比你在鄉下地區申請的費用高，而且工程規模越大，費用也會越高。
Q4：申請許可證要多久時間？
A4： 申請許可證的時間會依照不同地區、不同工程的複雜程度而有所不同，通常需要 1-2 個月的審查時間。例如，你只是簡單的更換地板，審查時間可能會比較短，但如果你要進行大規模的改建，審查時間可能會比較長。
總結
希望這篇文章可以幫助你了解室內裝修許可的相關知識，避免違規裝修，也保護自己和家人的安全。裝修之前，一定要先做好功課，了解相關法規，並找合法、專業的設計師和裝修業者，才能讓你的裝修工程順利完成！
