想要打造夢想中的家，裝潢費用可是不少！不少人可能會想說，乾脆直接用現金一次付清！可是，如果能用裝潢貸款來分期付款，不就輕鬆多了嗎？
別擔心，裝潢貸款不像想像中的那麼難申請！只要符合銀行的條件，申請裝潢貸款其實滿容易的！為了讓你更清楚哪家銀行的裝潢貸款最適合你，我整理了 4 家銀行的裝潢貸款方案，讓你一次比較，輕鬆找到最適合你的方案！
4 家銀行裝潢貸款方案一次比較
1. 富邦銀行 - 裝潢金房貸
富邦銀行的「裝潢金房貸」專為房屋裝潢打造，貸款額度最高可以達到鑑價金額的 5%，算是蠻高的額度。利率最低 2.58%，貸款期限最長 20 年，可以讓你輕鬆分期償還。手續費 NT$ 5,000，比起其他銀行來說，算是比較便宜的。
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 貸款額度 | 裝潢金最高依本行鑑價金額 X 5% |
| 利率 | 最低 2.58% |
| 貸款期限 | 最長 20 年 |
| 手續費 | NT$ 5,000 |
| 適用對象 | 擁有房屋所有權的個人或公司 |
| 申請條件 | 需提供房屋所有權證明、所得證明等文件 |
| 其他 | 需繳交房屋鑑價費 |
適合誰？
適合想要以較低利率、長年期方式償還裝潢費，且房屋鑑價金額較高的人。
2. 中國信託 - 想裝潢
中國信託的「想裝潢」貸款方案，最高可以貸款 500 萬，而且首期利率超低，只要 0.01%！第 2 期起最低利率 2.90%，算是市場上蠻競爭的利率。貸款期限最長 20 年，還有最長 3 年的寬限期，可以讓你先專心享受新家，不用擔心還款壓力。手續費 NT$ 9,000，比起富邦銀行稍微高一點。
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 貸款額度 | 最高 500 萬 |
| 利率 | 首期最低 0.01%，第 2 期起最低 2.90% |
| 貸款期限 | 最長 20 年 |
| 手續費 | NT$ 9,000 |
| 寬限期 | 最長 3 年 |
| 適用對象 | 擁有房屋所有權的個人或公司 |
| 申請條件 | 需提供房屋所有權證明、所得證明等文件 |
| 其他 | 需繳交房屋鑑價費 |
適合誰？
適合想要低利率、長年期且有寬限期，可以先專心享受新家的人。
3. 遠東商銀 - 新省息時貸
遠東商銀的「新省息時貸」裝潢貸款，貸款額度會依照銀行評估結果決定，利率則依該行定儲指數利率加碼機動計息，算是比較靈活的方案。貸款期限最長 30 年，可以讓你更長的時間來償還貸款。手續費 NT$ 5,000，比起其他銀行來說，算是比較便宜的。
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 貸款額度 | 依照銀行評估 |
| 利率 | 依該行定儲指數利率加碼機動計息 |
| 貸款期限 | 最長 30 年 |
| 手續費 | NT$ 5,000 |
| 適用對象 | 擁有房屋所有權的個人或公司 |
| 申請條件 | 需提供房屋所有權證明、所得證明等文件 |
| 其他 | 需繳交房屋鑑價費 |
適合誰？
適合想要彈性調整還款金額，且有較長還款時間的人。
4. 凱基銀行 - 加值金
凱基銀行的「加值金」裝潢貸款，貸款額度會依照銀行評估結果決定，利率最低 2.14%，算是市場上蠻低的利率。貸款期限最長 15 年，可以讓你輕鬆償還。手續費 NT$ 5,000，比起其他銀行來說，算是比較便宜的。
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 貸款額度 | 依照銀行評估 |
| 利率 | 最低 2.14% |
| 貸款期限 | 最長 15 年 |
| 手續費 | NT$ 5,000 |
| 適用對象 | 擁有房屋所有權的個人或公司 |
| 申請條件 | 需提供房屋所有權證明、所得證明等文件 |
| 其他 | 需繳交房屋鑑價費 |
適合誰？
適合想要以較低利率、較短年期方式償還裝潢費的人。
裝潢貸款申請條件和注意事項
想要申請裝潢貸款，需要符合一些銀行的申請條件。常見的條件包括：
- 擁有房屋所有權：需提供房屋所有權證明，例如房屋權狀。
- 年齡限制：大部分銀行都要求申請人年滿 20 歲，且未滿 75 歲。
- 所得證明：需要提供收入證明，例如薪資單、財力證明等。
- 信用狀況良好：需要繳納健保費、信用卡費等，並且沒有任何不良信用紀錄。
除了申請條件，申請裝潢貸款也有一些注意事項：
- 利率和手續費：不同的銀行利率和手續費都不同，建議多比較幾家銀行，選擇最適合自己的方案。
- 貸款額度：銀行會根據房屋的鑑價金額、你的財力狀況等因素決定貸款額度，建議事先了解銀行的額度限制。
- 還款期限：選擇適合自己的還款期限，避免造成還款壓力。
- 房屋鑑價：需要繳交房屋鑑價費，費用會依照房屋大小、地區等因素而有所不同。
- 其他費用：除了手續費，可能還需要繳交其他費用，例如保險費、代辦費等。
裝潢貸款申請流程
申請裝潢貸款一般需要以下幾個步驟：
- 諮詢銀行：選擇想要申請的銀行，聯絡銀行專員諮詢裝潢貸款方案。
- 準備文件：準備銀行要求的申請文件，例如房屋所有權證明、所得證明等。
- 提交申請：將申請文件送交銀行，銀行會進行審核。
- 銀行審核：銀行會審核你的申請文件，並進行信用評估。
- 核貸通知：銀行會通知你貸款審核結果，如果核貸成功，需要簽署貸款合約。
- 撥款：銀行會將貸款金額撥款到你的指定帳戶。
FAQ 常見問題
Q1：什麼是裝潢貸款？
A1：裝潢貸款就是針對房屋裝修用途提供的貸款，可以幫助你輕鬆籌措裝修費用。
Q2：申請裝潢貸款需要哪些條件？
A2：申請裝潢貸款需要符合銀行的申請條件，包含房屋所有權、年齡、所得證明、信用狀況等。
Q3：如何選擇適合的裝潢貸款方案？
A3：建議多比較幾家銀行的裝潢貸款方案，考慮利率、貸款額度、貸款期限、手續費等因素，選擇最適合自己的方案。
Q4：裝潢貸款的利率和手續費是如何計算的？
A4：利率和手續費會依照不同的銀行方案有所不同，建議直接諮詢銀行專員了解詳細資訊。
Q5：申請裝潢貸款需要多長時間？
A5：申請裝潢貸款的時間會依照銀行的審核流程而有所不同，一般來說，需要 1-2 個星期。
總結
想要打造夢想中的家，裝潢貸款可以幫助你輕鬆實現夢想！記得多比較幾家銀行的方案，選擇最適合你的方案，讓你可以安心享受新家！
