你辛苦打造的完美居家，不只是你的夢想空間，還能幫你省下一筆可觀的稅金，是不是很驚喜？很多朋友在裝潢新家時，總會問：「裝潢費可以抵稅嗎？」，答案是：可以！而且還不只裝潢費，只要符合一定條件，舊家修繕的費用也能列入抵稅項目！
別以為這只是一點小錢，根據所得稅法規定，房屋裝潢與修繕費用，只要符合「增加房屋價值或效能」、「非2年內能耗竭」兩項條件，就可以在申報售屋所得時抵扣，最高可省下30萬元的稅金！這可是能讓你輕鬆省下一筆不小的開銷！
什麼樣的裝修可以抵稅？
別以為只要花錢裝修就能抵稅，裝修的項目可是有學問的！像是你只是換個燈泡、補個牆壁裂縫，這些小修繕，恐怕就沒辦法列入抵稅項目。
以下就列出常見的裝修項目，以及是否可以抵稅的判斷標準，讓你更清楚知道哪些裝修可以讓你省稅：
| 裝修項目 | 抵稅條件 | 可抵稅金額 |
|---|---|---|
| 廚房翻新 | 換新廚具、櫥櫃、瓦斯爐、抽油煙機等，並能增加廚房使用功能 | 材料費、人工費 |
| 衛浴翻新 | 換新馬桶、洗手台、浴室設備，並能提升衛浴使用效益 | 材料費、人工費 |
| 地板翻新 | 鋪設木地板、磁磚、地毯等，並能提升居家美觀和耐用度 | 材料費、人工費 |
| 牆面翻新 | 重新粉刷牆面、貼壁紙、鋪設壁板等，並能提升居家美觀和隔音效果 | 材料費、人工費 |
| 門窗翻新 | 更換門窗、加裝防盜窗等，並能提升居家安全性和隔熱效果 | 材料費、人工費 |
| 水電改造 | 更換管線、增加插座等，並能提升居家安全性和生活便利性 | 材料費、人工費 |
| 加裝冷氣 | 安裝冷氣，並能提升居家舒適度 | 材料費、人工費 |
| 增建或改建 | 增加房屋使用空間，並能提升房屋價值 | 材料費、人工費 |
需要注意的是：
- 非2年內能耗竭的裝修項目才能抵稅： 像是壁紙、油漆這些容易損壞的材料，就不符合抵稅條件。畢竟，裝修的目的是提升房屋的價值和使用年限，而不是短期內就失去功能，這點可要牢記！
- 裝修費用必須有憑證： 像是發票、收據等，才能證明你確實有花錢裝修。
- 裝修完畢後要進行房屋評估： 由專業估價師進行房屋評估，才能確定裝修費用是否符合抵稅條件。就像要考試一樣，要請老師來審核一下你的成果是否符合標準！
裝修抵稅流程大公開
- 準備好裝修憑證： 包含發票、收據、合約等，並仔細核對金額，這可是你省稅的關鍵證據！
- 進行房屋評估： 找專業估價師進行房屋評估，確認裝修項目是否符合抵稅條件，並取得評估報告，這就像取得考試合格證書一樣重要！
- 申報售屋所得： 在申報售屋所得時，將裝修費用列入抵扣項目，並附上裝修憑證和房屋評估報告，這可是你省稅的最後一步！
幾個裝修抵稅的小技巧
- 將裝修費用分開計算： 將裝修項目分開計算，例如將廚房翻新和衛浴翻新分開列舉，更容易符合抵稅條件，就像做菜一樣，將不同食材分開處理，更容易煮出美味佳餚！
- 保留裝修合約： 保留裝修合約，有助於證明裝修費用的合理性，就像一份契約書，可以確保你的權益！
- 選擇有信譽的裝修公司： 選擇有信譽的裝修公司，才能確保裝修品質和合法性，就像選衣服一樣，選擇品質好的商品，才能穿得舒適又安心！
FAQ 常見問題
Q：什麼是房屋評估？
A： 房屋評估是指由專業估價師進行房屋價值的評估，評估報告會詳細列舉房屋的建材、結構、設備等，並根據市場行情給予一個合理的價格，就像是房屋的體檢報告，可以讓你瞭解房屋的健康狀況！
Q：裝修費用要如何申報？
A： 在申報售屋所得時，將裝修費用列入「房屋修繕費用」欄位，並附上裝修憑證和房屋評估報告，就像繳交作業一樣，要按照規定完成！
Q：哪些裝修項目不能抵稅？
A： 像是換燈泡、粉刷牆壁、修補牆面裂縫等，2年內容易耗竭的裝修項目，一般不符合抵稅條件。就像買了一件衣服，穿久了就會壞掉，不能再拿去當衣服！
Q：裝修費用如何計算？
A： 裝修費用包含材料費、人工費、設計費、管理費等，但需注意，部分費用可能不符合抵稅條件，就像去餐廳吃飯，有些菜色可能不符合你的口味！
Q：房屋評估需要花多少錢？
A： 房屋評估費用會根據房屋面積、評估項目、評估師資歷等因素而有所不同，一般來說，價格在幾千元到幾萬元不等，就像看醫生一樣，費用會根據病情和診斷項目而有所不同！
總結
裝修抵稅，不僅能幫你省下一筆可觀的稅金，也能讓你的居家空間更加舒適美觀。
只要做好功課，選擇符合抵稅條件的裝修項目，並保留相關憑證，就能輕鬆享受裝修抵稅的好處，讓你的裝修投資更加划算！
