最近好多朋友問我，關於老屋翻修能不能加裝電梯的問題，真的是問到我心坎裡去了！爬樓梯對長輩來說，真的是一大折磨啊！今天我就用一個最近才完工的案子，詳細地跟大家聊聊老屋增設電梯的眉角，從規劃到施工，細節都幫你顧慮到，保證讓你從「霧煞煞」變「輕鬆搞定」！準備好筆記了嗎？
電梯種類知多少？別再被專有名詞唬弄了！
提到電梯，很多人都會被一堆專有名詞搞得頭昏腦脹：有機坑、無機坑、有機房、無機房… 到底這些名詞代表什麼意思呢？讓我這個在台灣摸爬滾打多年的室內設計師，用最淺顯易懂的方式，幫你一一解惑！其實啊，這些名詞聽起來很專業，但說穿了，就是電梯的安裝方式和結構設計的不同。
首先，我們來談談「坑」的問題。「有機坑」顧名思義，就是需要挖一個「坑」，這個坑通常位於地下室或地底下，用來放置電梯的緩衝器。這緩衝器可是個重要的安全裝置，可以防止電梯意外墜落時造成傷害。那「無機坑」呢？顧名思義，就是不用挖坑，直接利用現有的空間安裝電梯。這就比較適合沒有地下室或地底下空間不夠的透天厝。
接下來是「房」的問題。「有機房」指的是電梯需要一個獨立的機房來放置控制系統、馬達等設備。這種方式的好處是維護保養比較方便，但缺點就是需要額外的空間。而「無機房」則是指機房設備整合在電梯井內或其他隱蔽處，可以節省空間，尤其適合空間有限的老屋。
| 種類 | 詳細解說 | 適用情況 | 優缺點 |
|---|---|---|---|
| 有機坑電梯 | 需要向下挖設機坑，放置緩衝器，確保安全。這是最傳統也最安全的方式，但施工較複雜，也需要考量地基穩固度、地下管線等因素。 | 有地下室或可向下開挖的空間，地基穩固，且地下管線不會影響施工。 | 安全性高，但施工較複雜，費用較高，施工期較長。 |
| 無機坑電梯 | 不需要向下挖設機坑，可利用現有空間設置。這對於地基淺、地下管線複雜或預算有限的老屋來說，是相對經濟實惠的選擇。 | 無法向下開挖，例如：地基淺、地下管線複雜、預算有限等。適合老屋翻修，特別是沒有地下室的透天厝。 | 施工較簡便，費用相對較低，施工期較短，但安全性可能略低於有機坑電梯，需留意法規限制，並選擇品質良好的電梯設備和安裝廠商，以確保安全可靠性。 |
| 有機房電梯 | 機房設於電梯頂樓或其他空間，包含控制系統、馬達、變頻器等設備。維修保養比較方便，但需要額外的空間來設置機房。 | 空間充足，能容納機房設備，且方便後續維修保養。 | 維護保養較方便，但佔用空間較大，初期成本較高。 |
| 無機房電梯 | 無需獨立機房，設備整合於電梯井內或其他隱蔽處，節省空間。這對於空間有限的老屋來說，是很好的選擇。但需要結構強度足夠，且電梯井的設計需要更加精密。 | 空間有限，無法設置獨立機房，但需要結構強度足夠，且電梯井的設計需要更加精密。越來越多的現代電梯採用無機房設計，節省空間又美觀。 | 節省空間，美觀性佳，但維護保養可能較不方便，需要找專業的電梯維修人員，且對電梯井的結構強度要求較高。 |
老屋加裝電梯，魔鬼藏在細節裡！
別以為選好電梯種類就萬事OK了！老屋加裝電梯，有很多細節需要注意，稍有不慎就可能影響施工進度和整體效果，甚至造成安全隱患。以下我將列出幾個重要的考量因素：
屋寬夠不夠？空間規劃是關鍵！
電梯機房的尺寸可不是隨便說說而已！一般來說，包含機箱、內部結構和外圍空間，至少需要180cm x 190cm左右的空間，甚至更寬，這還不包含外牆的厚度和必要的走道空間！開口寬度也要夠輪椅進出，至少80cm，才能方便行動不便的長輩使用。如果屋寬不夠，可能就要考慮調整樓梯位置、重新規劃空間甚至拆除部分牆壁來騰出空間了。這時候，專業的設計師就顯得非常重要，他們可以幫你仔細評估空間，找到最佳的解決方案。
樓梯要怎麼改？動線規劃很重要！
如果屋寬有限，可能需要調整樓梯位置來騰出空間裝電梯。這不僅僅是單純的拆除和重建，還需要考慮樓梯和電梯之間的動線規劃，讓整體空間更流暢、更舒適。例如，樓梯的位置可以重新設計，使其與電梯井形成一個L型或U型的空間，不僅節省空間，還能讓整體設計更加美觀。
梁柱位置是硬傷！結構安全不能輕忽！
老屋的樑柱位置往往是固定的，在規劃電梯時，一定要仔細考量樑柱位置，避免與電梯產生干擾，更不能影響房屋的結構安全。這需要專業的結構技師評估，確保電梯安裝後不會影響房屋的整體結構。否則，輕則影響電梯的使用，重則可能造成房屋倒塌，後果不堪設想。
有沒有地下室？因地制宜是關鍵！
有沒有地下室決定了你是要選有機坑還是無機坑的電梯。老屋一樓地坪常常會故意墊高防淹水，這反而能成為無機坑電梯的優勢喔！ 但是，也要考量到地下室的空間是否足夠，以及地下室的防水、防潮措施是否完善。
電梯價格怎麼算？別被價格嚇壞了！
電梯價格不是一個簡單的數字，它受到多種因素影響，而且價格通常會隨著時間、物價波動而有所調整。以下列出影響電梯價格的主要因素：
- 樓層數: 樓層數越多，價格越高，因為電梯需要在每一層樓都設置停靠裝置，電纜的長度也會增加，相對的安裝成本和材料成本也會提高。
- 電梯尺寸及載重: 電梯的尺寸（例如：4人座、6人座、8人座）和載重能力，都會影響價格。尺寸越大，載重越高，價格越高。
- 電梯類型: 有機坑、無機坑、有機房、無機房，不同類型電梯的價格也會有所不同。一般來說，無機房電梯的價格會略低於有機房電梯。
- 建材等級: 電梯內裝材質（例如：不鏽鋼、鏡面、木紋貼皮等）的選擇也會影響價格。材質越高級，價格越高。
- 品牌與保固: 不同品牌的電梯，其價格、性能、保固年限都可能有所差異。選擇知名品牌、保固期長的電梯，雖然價格可能較高，但可以確保電梯的品質和使用壽命。
- 安裝難易度: 老屋的結構狀況、管線配置等，都可能影響安裝難易度，進而影響電梯的安裝費用。安裝地點越複雜，需要克服的困難越多，安裝費用就越高。
以我2021年完工的案子為例，五層樓的透天厝，電梯總造價約58萬（僅供參考，實際價格需視當時狀況而定）。
FAQ 常見問題
Q1：老屋加裝電梯需要申請哪些許可證？
A1：這需要根據台灣的法規來申請，包含建築執照、使用執照、電梯安裝許可證等等，建議先諮詢專業的建築師或電梯安裝公司，了解詳細的申請流程和所需文件。
Q2：電梯安裝時間大約多久？
A2：這取決於現場狀況、電梯種類、以及申請許可證的時間，一般需要1-3個月不等，甚至更久。有些步驟需要等待相關單位審查，因此施工時間會比較長。
Q3：電梯保養維修費用如何？
A3：電梯需要定期保養維修，費用依廠牌和維修項目而有所不同。通常會有年度保養合約，費用會包含定期檢查、零件更換等服務。
Q4：增設電梯會影響房屋結構嗎？
A4：專業的設計師和結構技師會在規劃階段就評估房屋結構，並採取必要的加固措施，確保安全無虞。專業的評估是確保安全的重要步驟。
Q5：電梯的耗電量大不大？
A5：現代電梯採用節能技術，耗電量其實不高，比一般電器省電。而且現在很多電梯都採用變頻控制技術，可以更有效地節省能源。
