說到裝潢，相信不少朋友都經歷過這個「既期待又怕受傷害」的過程。期待的是打造夢想中的完美居家，怕的是過程繁瑣、預算失控，甚至還會遇到各種突發狀況。但你可能不知道，裝修可不是想做就做，尤其在台灣，還得小心「裝潢申請」這件事！
裝潢一定要申請嗎？
「裝潢還要申請？有這麼麻煩嗎？」很多朋友可能會有這樣的疑問，其實，裝潢申請的規定跟你的房子類型、裝修工程的規模有關。簡單來說，如果你家是6樓以上的公寓/大樓，只要有裝修行為，就必須申請室內裝修許可證！
而即使你家是5樓（含）以下的公寓/大樓，只要裝修需要變更格局、隔間，也需要申請室內裝修許可證！
舉例來說：
- 需要申請的情況：
- 你家是7樓的公寓，想把客廳和書房打通，需要申請室內裝修許可證。
- 你家是4樓的公寓，想把房間隔成兩間，需要申請室內裝修許可證。
- 你家是10樓的辦公室，想要重新裝修，需要申請室內裝修許可證。
- 不需要申請的情況：
- 你家是5樓的公寓，只是想換壁紙、重新粉刷，不需要申請室內裝修許可證。
- 你家是1樓的透天厝，想要重新裝修，也不需要申請室內裝修許可證。
表格整理：
| 房屋類型 | 裝修工程 | 是否需要申請 |
|---|---|---|
| 6樓以上公寓/大樓 | 任何裝修行為 | 是 |
| 5樓以下公寓/大樓 | 變更格局、隔間 | 是 |
| 5樓以下公寓/大樓 | 不變更格局、隔間 | 否 |
| 透天厝 | 任何裝修行為 | 否 |
裝潢沒申請，會怎樣？
很多人可能覺得申請手續麻煩，想偷懶不申請。但請注意，未經申請擅自裝修，可是會被罰款的！ 根據《建築物室內裝修管理辦法》第12條，違規裝修最高可處新台幣15萬元的罰款，並限期改善，若未改善，將處以罰鍰。
另外，未經申請裝修可能會影響到以下方面：
- 安全問題： 未經申請的裝修，可能存在安全隱患，例如不符合建築法規的電線走線、隔間材料不合格等等。
- 鄰居糾紛： 未經申請的裝修可能會造成噪音、灰塵等困擾鄰居，導致鄰居抗議。
- 房屋交易： 未經申請的裝修，可能會影響房屋的交易價格，因為買方可能會擔心存在安全隱患，或是不符合法規。
所以，為了避免不必要的麻煩，裝修前務必先確認是否需要申請許可證，並做好相關準備工作。
裝潢申請怎麼做？
裝潢申請看似複雜，但其實只要掌握幾個步驟，就能輕鬆完成。以下整理幾個常見的步驟，供大家參考：
1. 找合格的設計師： 一個好的設計師會熟悉裝修申請的流程，並能協助你完成相關手續，避免你因為不了解規定而踩到地雷。
2. 準備文件： 申請室內裝修許可證需要準備的文件，包含：
- 建築物所有權狀影本
- 使用執照影本
- 建築物平面圖
- 室內裝修設計圖
- 室內裝修施工計畫書
- 其他相關文件
3. 提出申請： 將準備好的文件，向當地政府的建築管理單位提出申請。
4. 審查： 建築管理單位會對你的申請文件進行審查，若符合規定，就會核發室內裝修許可證。
5. 監工： 裝修期間，建築管理單位會不定期進行監工，確保施工符合規定。
6. 完工驗收： 裝修完工後，需要向建築管理單位進行驗收，驗收通過後，才能正式入住。
裝潢申請的注意事項
裝潢申請過程中，還有一些注意事項，需要特別注意：
- 申請時間： 裝修前至少30天提出申請，以預留審查時間。
- 費用： 申請室內裝修許可證需要繳納一定的費用，費用金額會因地區、工程規模而有所不同，建議事先向當地政府查詢。
- 施工期間： 施工期間，必須遵守噪音管制規定，避免影響鄰居。
- 變更設計： 若裝修過程中需要變更設計，必須向建築管理單位提出申請，並取得同意後才能進行。
懶人包：裝潢申請流程
想要避免裝修變成「裝修噩夢」，最好事先做好功課，了解相關規定，才能順利完成夢想中的居家空間。
以下是裝潢申請懶人包：
- 確認是否需要申請： 根據房屋類型和裝修工程，確認是否需要申請室內裝修許可證。
- 找合格設計師： 找一個熟悉裝修申請流程的設計師，協助完成相關手續。
- 準備文件： 準備好所有需要的文件，例如建築物所有權狀影本、使用執照影本、建築物平面圖、室內裝修設計圖等等。
- 提出申請： 將文件向當地政府的建築管理單位提出申請。
- 等待審查： 等待建築管理單位審查你的申請文件。
- 監工： 裝修期間，建築管理單位會不定期進行監工。
- 完工驗收： 裝修完工後，需要向建築管理單位進行驗收。
裝潢申請看似麻煩，但其實只要事先做好功課，就能輕鬆完成，避免日後被罰款！
FAQ 常見問題
Q1：哪些裝修行為需要申請室內裝修許可證？
A1：只要是6樓以上公寓/大樓，無論是任何裝修行為，例如粉刷、鋪磁磚、拆除隔間等等，都需要申請室內裝修許可證。而5樓以下公寓/大樓，只要裝修涉及變更格局或隔間，也需要申請。
Q2：申請室內裝修許可證需要準備哪些文件？
A2：申請室內裝修許可證需要準備的文件包含建築物所有權狀影本、使用執照影本、建築物平面圖、室內裝修設計圖、室內裝修施工計畫書等等，詳細文件清單可以向當地政府的建築管理單位查詢。
Q3：申請室內裝修許可證需要多少費用？
A3：申請室內裝修許可證需要繳納一定的費用，費用金額會因地區、工程規模而有所不同，建議事先向當地政府查詢。
Q4：裝修期間有哪些需要注意的事項？
A4：裝修期間需要遵守噪音管制規定，避免影響鄰居，並且定期檢查施工狀況，確保安全。若需要變更設計，則需向建築管理單位提出申請，並取得同意後才能進行。
Q5：裝修完工後，需要做哪些事？
A5：裝修完工後，需要向建築管理單位進行驗收，驗收通過後，才能正式入住。
