別傻了!你家牆壁才不是抽象畫!揭秘建商交屋的「凹凸不平」真相!

別傻了!你家牆壁才不是抽象畫!揭秘建商交屋的「凹凸不平」真相!
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你們有沒有跟我一樣的困擾?新買的房子,興高采烈地搬進去,結果發現牆壁怎麼看都怪怪的?不是我想潑冷水,但那絕對不是什麼「文青風」、「工業風」的自然紋理,更不是建商佛心來著送你的獨家藝術品!今天,身為一個在台灣裝潢界打滾多年的室內設計師 Chris,我要來跟大家聊聊這「牆壁上的自然畫作」背後,那些你不知道的裝潢黑暗面!


木工退場後的「變臉術」:AB膠與批土的二重奏

首先,我們先來聊聊,當我們辛辛苦苦敲定木工、完成那些美美的櫃子和隔間後,牆面會發生什麼事?你以為木工做完就天下太平了嗎?No no no!這時候,我們的秘密武器就要登場了。木工在施工時,板材與板材之間總是會留下一些惱人的縫隙,這時候「AB膠」就要像超級英雄一樣,把這些縫隙填平,讓表面變得平整。

接著,AB膠乾了之後,就要輪到「批土」上場。批土就像是牆壁的粉底,它可以把牆面變得更加平滑,為之後的油漆或壁紙打好基礎。但各位,重點來了!批土的工程,通常只針對木作的部分,以及你家如果因為管線重拉、格局變動而打牆,重新補水泥的地方。換句話說,除非你有動到牆面,不然大部分牆面都是維持原狀的。這也就是為什麼你會覺得有些地方平滑,有些地方卻坑坑疤疤的原因。

工程項目批土範圍說明
木作工程木作板材的接縫處、釘孔、轉角等,力求平整填補縫隙,讓木作表面更完整,為後續上漆或貼皮做準備
打牆工程打牆後重新補水泥的牆面,管線埋設處、格局變動處填平水泥,讓牆面恢復平整,與其他牆面銜接
一般牆面除非全室重批,否則基本上保持建商交屋時的原始狀態,不會額外處理這也是為什麼你會看到「自然畫作」的原因,建商不會特別處理原始牆面,除非你要求

建商的「原始牆面」:凹凸不平的「驚喜包」

好啦,重頭戲來了!我要很坦白地告訴大家,建商交屋時的牆面,幾乎都是長那個樣子的啦!不信你晚上打開燈,仔細瞧瞧,牆面是不是像月球表面一樣,凹凸不平、充滿坑洞?甚至有些地方還有水泥塊、施工時留下的粉塵,讓你看了忍不住想翻白眼?別懷疑,這不是你家風水不好,也不是你眼花,而是建商交屋時,牆面就長這個樣子啦!

這就像你買一台新車,車殼還沒打磨、上漆,直接開給你一樣,你敢開嗎?當然不敢!所以,建商交給你的牆面,也只是個「半成品」,你需要額外花錢、花時間去處理,才能擁有平整光滑的牆面。


「開燈見真章」:凹凸不平的瑕疵現形記

我必須再次強調,白天看起來好像還好,陽光照射下,這些瑕疵還不太明顯。但到了晚上,燈光一打下去,牆壁上的瑕疵就會原形畢露。這些凹凹凸凸的小地方,就像躲貓貓一樣,平時藏得好好的,一開燈就跑出來跟你Say Hi!有些比較誇張的,甚至還會出現陰影,看起來就像牆壁長了痘痘一樣!每次看到這種情況,我都會很想把頭燈戴上,拿放大鏡來幫客戶檢查牆壁,實在是太過分了!


「全室重批」:打造完美牆面的終極大絕招

那到底該怎麼辦呢?難道我們要忍受每天看著像月球表面的牆壁嗎?當然不!想要讓牆面變得像嬰兒肌膚一樣光滑細緻,唯一的辦法就是「全室重批」。這個步驟就像我們在臉上化妝一樣,要經過層層步驟,才能把瑕疵蓋住。

首先,我們要先針對牆面進行「粗批」,也就是把牆面較大的凹凸不平處填平。接著,要進行「細批」,用更細緻的批土來修飾表面。最後,還要經過多次的打磨,才能讓牆面變得平滑。這可不是隨便擦擦粉就好,而是需要專業的師傅,花費大量的時間和精力,才能完成的細緻工程。當然,「全室重批」的費用也是不便宜的,但如果你追求的是完美無瑕的牆面,這絕對是值得投資的。


「壁紙」:快速換裝的遮醜好幫手?

除了全室重批之外,還有一個比較經濟實惠的方法,那就是「貼壁紙」。壁紙就像是牆壁的衣服,可以快速地遮蓋牆面的瑕疵,讓你的家瞬間煥然一新。而且,壁紙的圖案、顏色、材質都非常多樣,從簡約的素色,到華麗的圖騰,應有盡有,你可以依照自己的喜好來選擇。

但是,我要提醒大家,壁紙可不是萬能的!在台灣,尤其是一些比較潮濕的地區,貼壁紙很容易發霉,尤其是靠近浴室、廚房等潮濕區域,更是壁紙的禁地。此外,如果牆面本身的凹凸不平太嚴重,貼壁紙也無法完全遮蓋,反而會讓瑕疵更明顯。所以,選擇貼壁紙前,一定要先評估一下家裡的環境,以及牆面的狀況,才不會花了錢又踩雷。


其他「高貴」選項:質感與價格成正比的選擇

當然啦,如果你預算夠,又追求更高的質感,還有其他更高級的選擇,像是硅藻土、特殊塗料等等。這些材料不僅質感好,而且還具有一些特殊功能,像是調節濕度、淨化空氣、防霉抗菌等等。有些特殊塗料甚至可以做出不同的紋理效果,讓牆面更有設計感。但老實說,這些材料的費用都不便宜,甚至比全室重批還要貴上許多。所以,大家還是要根據自己的預算和需求來做選擇,別為了追求一時的奢華,而讓荷包大失血。

選項優點缺點適用區域
全室重批牆面平整度極高,可徹底解決牆面瑕疵,讓後續油漆或壁紙效果更好,也能做各種造型費用較高,工期較長,需要專業師傅施工追求完美牆面、注重質感、對牆面要求較高的人,所有區域都適用
壁紙快速遮蓋瑕疵,圖案多樣、選擇豐富,施工快速,費用較低潮濕環境易發霉,不適合浴室、廚房等潮濕區域,牆面凹凸不平嚴重者效果不佳預算有限、不追求完美牆面、想快速換風格的人,不適合潮濕區域
特殊塗料/硅藻土質感極佳、具備特殊功能(如調節濕度、淨化空氣、防霉抗菌),部分塗料可做特殊紋理費用較高、施工較複雜,需要專業師傅施工,價格較不親民預算充足、追求質感和功能性、對建材有高要求的人,所有區域都適用

「驗屋」時請睜大眼睛!這鍋建商背好背滿!

最後,我要再次強調,這些牆面的瑕疵,不是我們設計師造成的,也不是你家風水不好,而是建商交屋時就存在的。所以,在驗屋的時候,大家一定要睜大眼睛仔細檢查,把這些問題都記錄下來,並且要求建商改善。如果建商不願意處理,也可以在交屋前請專業的驗屋公司來協助,這樣才能避免日後裝潢時產生糾紛,也能保障自己的權益。


總結:別讓「自然畫作」毀了你的新家美夢!

好啦,講了這麼多,就是要告訴大家,新房子的牆壁不是你想像中的完美無瑕。如果你想要有一個平整光滑的牆面,就必須要額外花錢和時間來處理。所以,在裝潢之前,一定要做好功課,了解各種牆面處理方式的優缺點,才能打造出一個舒適又美觀的家,讓你的新家美夢成真!


FAQ 常見問題

Q1: 為什麼新房子的牆壁看起來凹凸不平,像月球表面一樣? 

A1: 因為建商交屋時的牆面就是這樣,為了趕工,通常不會額外進行平整處理。

Q2: 全室重批的費用會很高嗎?大概要花多少錢? 

A2: 相對其他方式來說,全室重批的費用較高,費用會依照地區、師傅工資、牆面狀況等因素而有所不同,建議多方詢價比較。

Q3: 貼壁紙可以解決所有牆面瑕疵嗎?牆壁凹凸不平嚴重,貼壁紙會看起來更糟嗎? 

A3: 壁紙可以快速遮蓋瑕疵,但不適合潮濕環境,且無法完全解決結構性的不平整。如果牆面凹凸不平太嚴重,貼壁紙反而會讓瑕疵更明顯。

Q4: 驗屋時應該注意哪些牆面問題?要怎麼檢查牆面是否有瑕疵? 

A4: 檢查牆面是否有明顯的凹凸不平、裂縫、水泥塊、粉塵、或是其他瑕疵,可以拿手電筒斜照牆面,更容易發現瑕疵。

Q5: 除了批土和壁紙,還有其他選擇嗎?可以推薦一下嗎? 

A5: 可以考慮使用特殊塗料、硅藻土等,這些材料不僅質感好,而且還具有一些特殊功能,但費用通常較高,建議多方比較。

Q6: 我家牆面很潮濕,適合貼壁紙嗎? 

A6: 不建議!潮濕環境容易讓壁紙發霉、變形,不適合在潮濕的區域使用,建議改用其他方式處理牆面。

Q7: 如果建商不處理牆面瑕疵,我該怎麼辦? 

A7: 在交屋前,務必向建商反映牆面問題,要求建商改善,若建商不願處理,可請專業驗屋公司協助,或尋求相關法律途徑。.


瘋狂設計師 Chris
瘋狂設計師 Chris
我是 Chris,一位在室內設計領域擁有 20 多年經驗的設計師。我熱愛分享,希望透過 DecoBox 瘋狂設計師這個平台,將我多年累積的設計心得、建材選購指南、裝潢施工大小事,以及豐富的設計案例分享給大家。無論您是裝潢新手還是設計愛好者,都歡迎來 DecoBox 瘋狂設計師挖寶,一起打造夢想中的家!